Terrain à vendre à Argelès-sur-Mer

Le cadre idéal pour votre future villa de plain-piedEmplacement: Secteur résidentiel calme et recherché, Argelès-sur-Mer (66700) Configuration: Idéal pour un projet de plain-pied, forte emprise au sol autorisée (40%)Le Terrain: Une opportunité rare pour un projet de plain-piedDevenez propriétaire d’un superbe terrain à bâtir, situé dans un environnement verdoyant, paisible et hautement qualitatif au pied des Albères. Ce terrain est soumis à une charte architecturale harmonieuse et présente des caractéristiques idéales:Spécial Plain-Pied: Ce secteur privilégie les constructions en rez-de-chaussée pour préserver l'intimité de chacun et s'intégrer parfaitement dans le paysage.Emprise au sol maximale de 40%: Une configuration rare qui vous permet de concevoir une grande villa de plain-pied avec de beaux volumes, sans aucun compromis sur l'espace.Liberté de style: Adapté aux architectures contemporaines avec toiture-terrasse comme aux villas traditionnelles méditerranéennes.Tranquillité garantie: Des règles de recul optimales par rapport aux voisins pour vous assurer un jardin intimiste et sans vis-à-vis.Autorisation de viabilisation effectuée et accordée, bornage effectué. Les travaux de viabilisation seront à la charge de l'acquéreur.Le +: Projetez-vous immédiatement grâce à notre Bureau d'Études intégré!Pour sécuriser votre achat et vous faire gagner un temps précieux, notre bureau d'études partenaire se met gratuitement à votre disposition dès la première visite:Projections architecturales personnalisées adaptées aux règles spécifiques du terrain (modélisation 3D, plans de masse).Étude de faisabilité technique immédiate pour optimiser l'implantation de votre villa de plain-pied par rapport à l'ensoleillement.Prise en charge des démarches pour l'obtention et le dépôt de votre permis de construire.Nous traduisons les réglementations locales en une villa sur-mesure, parfaitement adaptée à vos envies.Vivre à Argelès-sur-Mer: Un cadre de vie exceptionnel à l'annéeArgelès-sur-Mer est la destination phare des Pyrénées-Orientales, offrant un équilibre parfait entre dynamisme et douceur de vivre.Les avantages de la commune:Nature & Paysages: Ses 7 kilomètres de plage de sable fin, son port de plaisance animé, sa pinède emblématique et la proximité immédiate du massif des Albères pour les amateurs de nature.Commodités & Services: Écoles, collèges, infrastructures de santé de pointe, complexes sportifs, marchés traditionnels et commerces ouverts à l'année.Mobilité: Gare SNCF sur place (liaisons directes Perpignan/Barcelone), accès rapide aux axes routiers, à seulement 20 minutes de Perpignan et 25 minutes de la frontière espagnole.Climat: Plus de 300 jours d'ensoleillement par an pour profiter pleinement de la Méditerranée.Contactez-nous dès aujourd'huiNe laissez pas passer cette opportunité exclusive de bâtir votre villa de plain-pied dans l’un des secteurs les plus prisés de la région.Pour obtenir plus d'informations contactez Welcome Habitat. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 710 m².