Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Au dernier étage d’un immeuble de standing des années 2000, ce duplex est tourné vers le soleil avec ses terrasses exposées plein SUD à la vue panoramique sur la ville et les collines. Dès votre entrée vous serez attiré par sa terrasse de presque 15m² sans vis-à-vis. Mais avant vous passerez par une entrée de 8,5m² équipé d’un grand placard à partir de laquelle vous aurez accès à une cuisine semi-ouverte et un salon/salle à manger de plus de 30m². Toujours au même niveau vous découvrirez une salle de bain de 3,5m², des wc indépendants et 2 chambres de 10,5m² et 13,5m² toutes les deux avec placard/penderie. En continuant votre visite vous monterez à l’étage pour trouver une 3ème chambre avec sa terrasse type tropézienne de 5,6m². Appartement très fonctionnel et agréable à vivre. Rafraichissements à prévoir, chaudière entretenue. Pour plus de confort un box fermé et une place de stationnement sont à vendre en sus. Charges mensuelles: 180€ (garages et place de stationnement inclus). TF: 2131€ (garages et place de stationnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 53 lots. Surface loi Carrez: 76 m².