Appartement à vendre à Toulouse

TOULOUSE - av. de la Garonnette - JUSTIMMO vous propose ce lumineux appartement T2 au 5ième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente de 9 appartements avec une surface au sol de 67.78m² (47.06m² carrez). Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 29m² permettant d'accéder à une agréable terrasse de 20m² orientée Ouest. Dans l'espace nuit se trouvent un WC séparé, une salle d'eau et enfin la chambre de 12.46m² carrez mais 22.39m² de surface au sol offrant ainsi de belles possibilités, de même qu'un grenier de 10m² de surface au sol (car moins de 1.80m de hauteur) permettant d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Pour davantage de confort, vous profiterez d'un sol chauffant en hiver et raffraichissant en été. Emplacement idéal dans le centre de Toulouse: à proximité des commerces, écoles (privée et publique), universités, à 600mètres du métro Palais de Justice et à 1km du métro Esquirol, vous apprécierez vous promener au bord de la Garonne. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue. Appartement vendu meublé. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété: 180€/mois (dont chauffage, production d'eau chaude et plancher rafraichissant - Géothermie) N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite auStéphanie GISTAU (RSAC Toulouse) Chers confrères: nous pratiquons l'intercabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.