Maison à vendre à Bischwihr

En exclusivité, découvrez cette somptueuse maison d’architecte construite en 2024, aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un environnement prisé du secteur colmarien.Développant 225 m² dont 215 m² habitables, cette propriété d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa vue dégagée sans vis-à-vis sur le massif vosgien, offrant des couchers de soleil spectaculaires.Dès l’entrée, équipée de rangements intégrés, vous accédez à un espace de vie majestueux de plus de 75 m². Celui-ci se compose d’une cuisine entièrement équipée de standing avec cellier attenant, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses impressionnantes baies vitrées en double hauteur, avec accès direct aux extérieurs.Ce niveau comprend également une chambre, un bureau avec accès au garage, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes.À l’étage, un élégant garde-corps contemporain et des rangements sur mesure viennent sublimer les volumes. Vous y découvrirez une suite parentale de 37 m² comprenant une chambre avec accès terrasse et vue dégagée, un dressing aménagé et une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et toilettes.Trois autres chambres avec placards intégrés, dont une avec terrasse, complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire îlot et double vasque, et un espace toilettes avec buanderie.Le double garage attenant de 54 m² permet de stationner confortablement deux véhicules et s’accompagne d’une buanderie ainsi que d’un local piscine avec douche et toilettes.Les extérieurs, soigneusement aménagés et arborés, offrent un véritable espace de vie supplémentaire avec une vaste terrasse, une piscine chauffée, une cuisine d’été équipée et un espace brasero idéal pour vos soirées estivales. Un local technique et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble.Cette propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.Les prestations, entièrement sur mesure et de très haute qualité, confèrent à ce bien un caractère unique: dallage grand format 120x120, cuisine équipée premium (cave à vins, machine à café intégrée, plan de travail en quartz…), double hauteur cathédrale, escalier flottant, luminaires sur mesure, triple vitrage, moustiquaires intégrées, climatisation réversible à chaque niveau, chauffage et rafraîchissement par le sol, domotique complète, système de sécurité renforcé, brise-soleil orientables, adoucisseur d’eau, visiophone, cheminée, VMC hygroréglable… Le tout conforme aux dernières normes RE2020.Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort absolu et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 225 m².