Maison à vendre à Hochstatt

Maison 6 pièces 157 m² Terrain 5 ares - HochstattVous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes? Un bien avec du potentiel et un jardin? Un emplacement privilégié à Hochstatt, proche de Mulhouse, Altkirch et des axes routiers? Une maison à personnaliser selon vos envies? Découvrez cette maison individuelle 6 pièces d’environ 157 m², située à Hochstatt, dans un secteur résidentiel agréable et calme. Implantée sur un terrain arboré de 5,2 ares, elle permet de profiter d’un beau jardin, idéal pour une famille, les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement pour bénéficier d’un cadre de vie plus paisible. Située à seulement 10 minutes de Mulhouse et environ 30 minutes de la Suisse, cette maison offre un emplacement pratique, proche des commodités, écoles, services et axes routiers. À l'étage: totalement rénové en 2023o Un grand espace de vie lumineux de 39m²; Salon-Séjour/Salle à manger avec accès terrasse et vue sur jardino Cuisine indépendante totalement équipée; accès sur une terrasse o 2 chambres o Une superbe salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasqueo Un WC séparé Au rez-de-chaussée: o une spacieuse entrée rénovéeo Une pièce rénovée (chambre / salle de jeu / bureau)o Une pièce supplémentaire aménageableo une pièce buanderie - chaufferieo Un grand garage Espaces extérieurs: o Jardin tout autour de la maisono 2 terrasses Chauffage; Chaudière fioul - DPE F Points forts: o Secteur résidentiel calme à Hochstatto Pièces de vie rénovées en 2023o 157 m² de surface habitableo Jardin arboréo Superbe salle de bains avec baignoire et doucheo 3 chambres dont une supplémentaire à aménager; Idéal familleo Grande pièces de vie; Salon - salle à mangero Cuisine indépendanteo Garageo Proximité Mulhouse, Altkirch et axes principaux Prix net acquéreur: 375 000 EURHonoraires TTC (3,25 %): 11 804 EUR à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur ce montant)Prix hors honoraires: 363 196EUR Agence Thorr & VinciRCS MulhouseCPIMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6310 € et 8600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 157 m².