Appartement à vendre à Sundhoffen

Appartement 2 pièces - 52 m² - Terrasse 23 m² - Sundhoffen Vous recherchez un appartement 2 pièces lumineux, récent et agréable à vivre à Sundhoffen? Un bien avec une belle terrasse, un agencement fonctionnel et un emplacement pratique à proximité de Colmar? Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif? Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence construite en 2014. L’appartement séduit par sa luminosité, son bon état général et surtout par son agréable terrasse de 23 m², un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Sa situation à Sundhoffen est également un vrai atout: un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commerces, écoles, services, restaurants et axes de circulation vers Colmar et les communes environnantes. L’appartement comprend: Belle pièce de vie avec cuisine / séjour de 25m²Chambre confortable de 11m² avec salle d’eau attenante; douche et meuble vasqueTerrasse de 23 m²WC séparéGarage2 Parkings privatifs Chauffage individuel au gaz DPE C Points fortsDPE CProche ColmarGrande terrasse de 23 m²Appartement 2 pièces de 52m²Résidence récente de 2014Chauffage individuel gazGarage et 2 parkingsCadre calme et pratiqueIdéal résidence principale ou investissement locatif Prix net acquéreur: 191 475 EUR Honoraires TTC (3,5%): 6 475 EUR à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur ce montant) Prix hors honoraires: 185 000 EUR Agence Thorr & Vinci RCS MulhouseCPILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 27 lots. Surface loi Carrez: 51.54 m².