Appartement à vendre à Riquewihr

Situé au cœur du centre historique de Riquewihr, ce grand appartement Duplex - 4 pièces de 117m² au sol se trouve au 2e et 3e étage d’une maison de caractère complété par un autre logement. Il offre un cadre de vie spacieux, chaleureux, avec deux suites parentales, des meubles de qualité, une décoration soignée et contemporaine. Il est à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Idéal pour Résidence principale, secondaire et investisseurs. Pièces et agencement: Logement totalement meublé Au 1er étage: • Une double grande pièce de vie lumineuse avec salon/séjour - salle à manger • Une cuisine totalement équipée, fonctionnelle et de qualité • Pièce pour rangements • WC séparés avec lave-main Au 2e étage, accessible avec un bel escalier en bois et vitré: • Une chambre confortable avec dressing et salle de bain • Une chambre confortable avec dressing et salle d’eau • Une très belle salle de bains moderne avec douche et meubles • WC séparés avec lave-main • Au rdc du bâtiment; une pièce, un caveau et une buanderie en commun pour les deux appartements Chauffage et eau chaude au gaz Points forts Localisation en cœur de centre historique 2 suites parentales de 22m² au sol avec leur propre salle de bain et dressing Grande double pièce de vie de 58m² Mobilier élégant et de qualité Un wc à chaque étage Agencement moderne et fonctionnel DPE D Aucun travaux à prévoir Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 1350 € et 1880 € Prix net acquéreur: 263 925€ Honoraires TTC (3,5%): 8 925€ à la charge de l’acquéreur (pas de frais de notaire sur ce montant) Prix hors honoraires: 255 000€ Pour plus d’informations ou organiser une visite: Agence Thorr & Vinci RCS MulhouseCPI n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1350 € et 1880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 106 m².