Appartement à vendre à Wittenheim

Magnifique appartement F4 Lumineux 86m² Kingersheim Vous recherchez un véritable cocon moderne, spacieux et prêt à vivre? Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces idéalement agencé, offrant de beaux volumes et une décoration soignée, situé au 3ème étage avec ascenseur. Pièces et agencement: Surface: 86 m² Balcon de 8m² Espace de vie convivial: Un grand séjour baigné de lumière et une salle à manger décorée avec goût Cuisine moderne et fonctionnelle: Entièrement équipée avec nombreux rangements, et une loggia attenante offrant un gain d’espace significatif Côté nuit: Deux belles chambres lumineuses, dont une chambre parentale ouvrant sur l’extérieur et une chambre d’enfant pleine de charme Salle de bain refaite à neuf il y a seulement 1 an et demi avec des matériaux de qualité WC séparé Les points forts du bien: DPE C Des travaux d’isolation extérieur ont déjà été votés par la copropriété et financés par le propriétaire; amélioration significative du DPE et du confort thermique Tous les sols ont récemment été refaits à neuf Fenêtres en double vitrage Charges maîtrisées: Chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges Cadre de vie: Vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, calme et sans vis-à-vis direct Localisation & Praticité: Situé dans un quartier calme de Kingersheim, vous serez à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports Immeuble sécurisé et équipé d’un ascenseur Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 590 et 820€ Prix net acquéreur: 184 230€ Honoraires TTC (3,5%): 6 230€ à la charge de l’acquéreur (pas de frais de notaire sur ce montant) Prix hors honoraires: 178 000€ Pour plus d’informations ou organiser une visite: Agence Thorr & Vinci RCS MulhouseCPI n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 820 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 86 m².