Appartement à vendre à Valence

Happiness Conseils vous invite à découvrir ce bel appartement de 70 m² à rénover, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une copropriété sécurisée. Ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, du lycée, des transports et de nombreux commerces. L’appartement se compose comme suit: Dès l’entrée, un hall dessert une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une première chambre d’environ 11 m². Un couloir mène ensuite à deux autres chambres de 9 m² et 15 m², cette dernière disposant d’un grand placard de rangement. L’espace de vie offre un salon lumineux d’environ 16 m². Une cave vient compléter ce bien. Côté équipements: Menuiseries en PVC double vitrageVolets persiennesInterphoneChauffage individuel au gazDes travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bain, offrant un beau potentiel de personnalisation. Aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Les + du bien: ✔ Résidence sécurisée✔ Proche de toutes commodités✔ Cave inclusePrix de vente: 105 000 €Cerise sur le gâteau: possibilité d’acquérir un garage box en supplément. (10 000€)Au plaisir de vous accompagner pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 70 m².