Maison à vendre à Lamastre

Maison 6 pièces 127 m² Happiness Conseils vous propose à la vente cette agréable maison individuelle d’environ 127 m², idéalement située sur les hauteurs de Lamastre, dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue imprenable sur l’Ardèche. Édifiée en 1988 sur un terrain de 870 m², cette maison élevée sur deux niveaux séduira aussi bien une famille qu’un acquéreur à la recherche d’un espace indépendant pour recevoir ou envisager un projet locatif / professionel. À l’étage, accessible aussi bien par un escalier intérieur que par une entrée indépendante, la maison offre un bel espace de vie composé d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée indépendante, ainsi que d’un couloir desservant trois chambres, dont une avec point d’eau privatif et deux bénéficiant d’un accès direct au balcon. Une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Depuis le séjour, une grande baie vitrée permet d’accéder à une vaste terrasse faisant le tour de la maison, idéale pour profiter des beaux jours et de la superbe vue sur les environs. Les extérieurs sont parfaitement pensés grâce à un forage avec système d’arrosage goutte-à-goutte, un point d’eau extérieur et un agréable terrain facile d’entretien. Cerise sur le gateau: au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Ce niveau comprend également un grand garage isolé avec espace chaufferie ainsi qu'une cave. Prestations: cuisine équipée, cheminée fonctionnelle, climatisation dans le séjour et le couloir des chambres, menuiseries bois en double vitrage, volets électriques dans le séjour et une chambre, adoucisseur d’eau, chaudière fioul avec brûleur remplacé en 2024, garage, cave. Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel grâce à son logement indépendant. Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités de Lamastre. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2500 € et 3470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.