Appartement à vendre à Colmar

Appartement 2 pièces meublé 50 m² Colmar Spécial location saisonnière / Airbnb Vous recherchez un investissement immobilier à Colmar, prêt à être exploité en location meublée? A 5 minutes du centre-ville? Un appartement idéal, rénové à neuf et totalement meublé pour développer une activité de location saisonnière type Airbnb, dans l’une des villes les plus touristiques de France ou d’Alsace? Découvrez ce bel appartement 2 pièces meublé d’environ 50 m², situé au 3ème étage d’une résidence à Colmar, décoré et aménagé avec goût. Agrément Location Saisonnière exploité depuis 2025; demande de transfert à réaliser auprès de la mairie. Accord de la copropriété pour la location saisonnière Pièces et agencement: Logement totalement meublé et rénové à neuf Surface: 49,69 m² Meubles neufs Espace de vie 20m² Séjour agréable; véritable espace de détente pour les voyageurs avec canapé, table basse, télévision, meuble TV et accès au balcon Salle à manger avec Table chaises Balcon de 4m² avec vue sur les Vosges Table et chaises Cuisine neuve Totalement équipée; Four, Lave-vaisselle, Machine à laver, Hootte, plaques à induction, Réfrigérateur et avec compartiment congélateur, micro-onde Chambre indépendante: Lit, Armoire-Dressing, Literie Salle d’eau intégralement carrelée Douche à l’italienne avec paroi, meuble vasque et sèche-serviette WC séparé avec meuble vasque DPE C Chauffage au gaz individuel Points forts: Appartement vendu meublé et rénové à neuf Agrément Airbnb en cours d’exploitation Configuration T2 particulièrement recherchée en location saisonnière DPE C Appartement traversant Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation Un bien idéal pour un investissement locatif: Grâce à sa surface de près de 50 m², sa chambre indépendante et sa localisation à Colmar, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de location meublée, location saisonnière ou Airbnb. Colmar bénéficie d'une très forte attractivité touristique tout au long de l'année, notamment grâce à son centre historique, ses marchés de Noël, la Route des Vins d'Alsace et sa proximité avec les principaux sites touristiques de la région. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 774 € et 1 046 € par an. L'exploitation en location saisonnière est soumise au respect de la réglementation locale ainsi qu'aux dispositions applicables au sein de la copropriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite: Agence Thorr & Vinci RCS MulhouseCPIMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 774 € et 1046 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 49.69 m².