Maison à vendre à Romilly-sur-Seine

Située à Romilly-sur-Seine, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et commodités, cette charmante maison atypique de 123 m² séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. La gare de Romilly-sur-Seine est accessible en quelques minutes en voiture. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour-salon d'environ 35 m², chaleureux et convivial, ainsi que d'une vaste cuisine aménagée de 25 m², offrant un bel espace repas et un accès direct à une agréable terrasse couverte, une salle de bains ainsi qu'une chambre de 11 m². Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, auxquelles s'ajoute une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en bureau, dressing, espace de télétravail ou chambre d'appoint, selon vos besoins. Un sous-sol aux multiples possibilités Un garage de 28 m² avec porte électrique, Un atelier, Une grande pièce chauffée de 26 m², idéale pour une salle de jeux, un espace de loisirs, une salle de sport ou une pièce supplémentaire Des extérieurs pensés pour profiter des beaux joursÀ l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses couvertes de 31 m² et 22 m², offrant de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour les repas en famille ou entre amis, quelle que soit la météo. L'ensemble est complété par un barbecue et un cabanon de jardin. Portail électrique, pour davantage de confort et de sécurité. Côté équipements, Chauffage gaz (chaudière récente), la maison dispose d'un cumulus chauffé par panneau solaire, permettant de bénéficier d'une solution plus économique et économe en énergie, Clim dans toutes les pièces. Aucun gros travaux n'est à prévoir! La maison est parfaitement fonctionnelle et entretenue. Seul un rafraîchissement des papiers peints et des peintures permettra de la remettre entièrement à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2055 €. Surface loi Carrez: 122.05 m².