Maison à vendre à Montmerle-sur-Saône

Dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à Montmerle sur saone, découvrez cette maison individuelle de 1977 entièrement rénovée en 2024/2025, édifiée sur un terrain boisé de 4 500 m², sans vis-à-vis, non divisible, et non constructible.

Cette maison lumineuse et traversante, élevée sur un sous-sol semi-enterré, offre de beaux volumes et des prestations modernes.
Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C) grâce à un chauffage par aérothermie.

✨ Description du bien:

Niveau principal:

•Grande pièce de vie d’environ 50 m²
•Cuisine équipée ouverte
•Salon / salle à manger lumineux
•WC indépendant
•Suite parentale avec:
•Dressing
•Salle d'eau (à aménager)
•Accès direct à la terrasse extérieur et à la piscine.

Sous-sol semi-enterré aménagé:

•Deux chambres
•Espace dressing
•Salle d’eau
•WC indépendant
•Bureaau et possibilité de créer une buanderie
? Extérieurs et annexes:

•Grande terrasse carlée
•Piscine rénovée avec terrasse bois.
•Garage ouvert
•Terrain arboré de 4 500 m²
•Environnement nature, calme absolu, idéal résidence principale ou secondaire

✨ Les +:

✔ Rénovation récente (2024/2025)
✔ Environnement exceptionnel et calme
✔ Belle luminosité
✔ Piscine rénovée
✔ Grand terrain arboré
✔ DPE C
? Prix de vente: 490 000 €
? Bien rare à Montmerle-sur-Saône, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Virginie Vincent: 06 51 68 98 88.
Agent Commercial RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro:
RCP n°
Estimation gratuite et sans engagement.