Maison à vendre à Étoile-sur-Rhône

Happiness Conseils vous propose à la vente cette belle maison de 211 m² aux volumes généreux, offrant un potentiel exceptionnel pour s’adapter à de nombreux projets de vie.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de la pièce de vie, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. La pièce bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.La maison dispose également d'une jolie cuisine indépendante entièrement équipée.Une salle de bains avec WC complète le rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux rangements pratiques sous l'escalier.À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct au balcon.Mais le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance de 69 m², directement accessible depuis la maison mais également depuis l'extérieur grâce à son entrée indépendante.Elle dispose de deux très belles pièces aux volumes généreux ainsi que d'un dressing. Cet espace offre une multitude de possibilités et permet notamment d'imaginer une maison familiale avec 6 chambres au total, sans réaliser de travaux importants.Cette configuration en fait également une maison intergénérationnelle particulièrement adaptée. Vous pourrez ainsi accueillir un parent, un enfant adulte ou un proche tout en permettant à chacun de conserver son propre espace et son intimité grâce à l'accès indépendant. Un véritable avantage pour les familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant l'autonomie de chacun.La dépendance peut également être parfaitement adaptée à une profession libérale ou une activité indépendante, avec la possibilité de créer des bureaux ou un cabinet bénéficiant d'un accès indépendant. L'accès direct depuis la maison peut être conservé ou condamné selon vos besoins.Les volumes conviendront également parfaitement à un artisan, notamment grâce au très grand garage de 72 m², équipé de deux portes sectionnelles. Celui-ci dispose également d'un WC avec lavabo, d'une baie vitrée donnant sur la terrasse de la piscine et d'une borne de recharge électrique.À l'extérieur, vous découvrirez un joli terrain entièrement clos et arboré, avec plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours.La propriété bénéficie d'une très belle piscine de 10 x 5 m.Le terrain de 1 322 m² bénéficie également d'un puits et d'un arrosage automatique.Côté confort, la maison bénéficie notamment du chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, de plusieurs climatisations et de nombreuses belles prestations à venir découvrir sur place.Une propriété rare par sa surface, ses volumes et surtout par les possibilités qu'elle offre.Maison familiale, projet intergénérationnel, profession libérale, activité indépendante ou besoin d'espaces supplémentaires: cette propriété peut évoluer avec votre projet et répondre à de nombreux besoins.Prix: 349 000 € Au plaisir de vous la faire visiter! DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 211 m².