Maison à vendre à Marseillan

Au cœur du vieux village, au pied du célèbre clocher de Marseillan, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme et de caractère, offrant environ 100 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de type 2, idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité locative ou simplement profiter d'un espace supplémentaire. Cet espace peut également être facilement réintégré à l'habitation principale afin de créer une vaste maison familiale selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau dévoile un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une cuisine prolongée par une agréable terrasse intime de 6 m². Ici, le seul véritable voisin avec vue sur vos moments de détente n'est autre que le clocher de Marseillan, offrant un cadre unique et un charme typiquement méditerranéen. Une grande partie de la maison bénéficie déjà du double vitrage, apportant confort et tranquillité au quotidien. Une adresse rare au cœur du village, pour les amoureux de l'ancien, de l'authenticité et de la vie marseillanaise à quelques pas des commerces, du port et des animations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2430 € et 3340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.