Immeuble à vendre à Marseillan

Situé en plein centre-ville de Marseillan - à deux pas des commerces et du port - découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété - composé de 3 lots tous loués - offrant une rentabilité immédiate et sécurisée de 7.75 % brut. - Cet immeuble se compose au Rez-de-chaussée Local commercial loué 830€ d'une surface de 60 m² - bail du 6 septembre 2013. Au 1er étage Appartement T2 loué 618 € CC/mois ( bail du 1er septembre 2024) d'une surface de 61.20 m² habitables avec 1 spacieuse chambre - 1 salon - 1 cuisine séparée et aménagée - 1 salle d'eau avec WC et un cellier privatif. Et au 2e étage Appartement T2 loué 599 € charges comprises ( bail du 1er mai 2021)avec chambre séparée - un grand salon - une cuisine séparée - une salle de bains et un WC séparé. DPE ANCIENNE VERSION.