Appartement à vendre à Marseillan

Dans une résidence sécurisée de 2024, aux prestations modernes et de qualité, idéalement située à deux pas des commerces et proche du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur, conforme aux normes PMR. D’une surface de 64 m², il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse de 12,5 m² idéalement exposée sud-est, offrant un ensoleillement optimal. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. Un WC séparé avec lave-mains complète l’ensemble. Vous apprécierez les prestations de confort: volets roulants électriques, résidence de standing, accès sécurisé. Les +: un garage en sous-sol avec porte motorisée et prise électrique dans le garage - Eau chaude et eau froide incluses dans les charges (326 € / trimestre). Un bien rare, alliant confort moderne et praticité, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 406 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 163 lots. Surface loi Carrez: 64 m².