Maison à vendre à Marseillan

MARSEILLAN Maison de plain-pied au calme, en impasse, proche du centre-villeSituée dans un quartier recherché de Marseillan, au calme d'une impasse et à proximité du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied d'environ 96 m² habitables saura vous séduire par son environnement paisible et ses prestations. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 53 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une véranda vient compléter agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 464 m², clôturée sur trois faces et à l'abri des regards, la maison bénéficie d'un jardin intime, agréable à vivre. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car, un véritable atout au quotidien. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets battants en PVC, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et l'espace nuit, d'un chauffage central au gaz de ville, ainsi que d'une isolation des combles récemment réalisée. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur particulièrement apprécié de Marseillan. À découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.