Maison à vendre à Anet

Votre agence Numéro 1 Anet vous présente à seulement 1h10 de Paris, au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette magnifique propriété de 5,5 hectares offrant un cadre de vie rare, entre parc paysager, forêt et accès direct à l’Eure. Maison bourgeoise des années 1920, pleine de charme et d’authenticité de 295m² habitables et 47m² aménagés, sur 3 niveaux comprenant: Une belle entrée desservant les pièces de réceptionUn salon lumineux, une grande salle à manger et un petit salon cosyUne cuisine avec espace dînatoireune chambre avec salle d'eau privativeun wc indépendantDeux dressingsA l'étage: Grand palier avec accès balcon et vue sur le parc2 chambres avec salle d'eau et accès terrasse de 23m² avec vue dégagéeune autre chambreune salle de bainsun dressing En rez-de-jardin: Salle à manger d’étéSalle de billardEspace bien-être avec sauna, salle de sportbuanderiewccave Aménagements extérieurs et dépendances: beau potentiel équestre avec écuries, plusieurs box, ancienne carriére et possibilté de paddockpool house entièrement vité et chauffé avec cuisine d'été, salle de douche et wc, sauna, SPAPiscine couverteCours de tennisSerreDouble garageAteliers avec étageMaison d'amis de 53 m² comprenant un séjour, un coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, wc Un parc remarquable de 5,5 hectares mêlant jardin paysager, espaces boisés et accès direct à la rivière de l’Eure, offrant calme absolu et dépaysement total. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison familiale ou d’accueil haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5360 € et 7310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 415 m².