Maison à vendre à Jaligny-sur-Besbre

à JALIGNY-SUR-BESBRE, Bel ensemble immobilier, comprenant deux maisons d’habitations et des dépendances. La maison principale rénovée comprend une grande pièce à vivre de de 37 m², avec une cuisine aménagée et équipée et son îlot central, ainsi qu’un poêle à bois, un salon de 16 m², une grande chambre de 25 m², et une buanderie avec WC, à l’étage, une mezzanine de 20 m² au-dessus de 1,80 m, avec placards et un accès direct par l’extérieur, une salle de bain avec WC et une chambre de 10 m² au-dessus de 1,80 m. La deuxième maison à finir de rénover comprend une pièce principale de 28 m², une pièce de 13,50 m² pouvant s’aménager en chambre et une salle d’eau avec WC, idéale pour un logement saisonnier style Air BNB. Plusieurs dépendances dont un garage de 20 m², un carport, un atelier, un cabanon, un abri vélo, un ancien lavoir, une cave et un puits. Beau terrain arboré et aménagé avec bassin en eau et deux parcelles de terrains non attenants, le tout sur une parcelle totale de 1409 m². Fenêtres en bois, avec double vitrage. Chauffage bois + électrique. Tout à l’égout. CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE, HABITABLE DE SUITE, SANS TRAVAUX, ET AVEC UN BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE POUR LA DEUXIÈME . DPE: 229/D, GES: 7/B. PRIX : 174 000 € FAI dont 5,45 % d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 165 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1910 € et 2650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 119 m².