Immeuble à vendre à Lyon 9ème Arrondissement

I. nova Transactions Prestige vous propose à la vente un pôle de santé intégralement refait à neuf, situé au centre-ville de Lyon (69009). Installé dans un immeuble récent, ce bien allie fonctionnalité et rendement attractif.
Points forts
- Surface totale: 145 m² répartis en 7 salles de soin
- Rénovation haut de gamme: finitions soignées, agencement moderne et locaux livrés prêts à l’exploitation
- Emplacement stratégique: Lyon, 9ème arrondissement, quartier dynamique, accès facile aux transports et commodités
- Zone ZFU (avantage fiscaux)
- 2 stationnements inclus
Caractéristiques de l’investissement
- Rendement locatif: 8.25 % brut
- Loyer annuel brut: 59 700 €
- Locataires en place assurant une stabilité locative
- Projet clés en main, gestion locative possible pour un investissement sans tracas
État et opportunité
- Bien en excellent état, rénové intégralement, prêt pour une acquisition.
- Idéal pour un placement patrimonial avec une performance financière
Prix: 725 000 € TTC
Ne manquez pas cette rare opportunité d’investissement au cœur de Lyon. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Rémi PEREIRA — 06 06 85 68 42
RCP: VD 7.000. 001/000637/22981.