Maison à vendre à Chantilly

À seulement 40 kilomètres de Paris, 25 minutes de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et 6 kilomètres de Chantilly, cette propriété de caractère offre un cadre rare, confidentiel et préservé, au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle développe 573 m² habitables, répartis entre une élégante villa de 375 m² et une maison d’amis indépendante de 198 m², implantée à distance de la demeure principale. Le parc paysager et éclairé d’environ 6 000 m² constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Dès l’entrée, une majestueuse allée mène à la maison et révèle un ensemble soigneusement aménagé,véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La demeure principale propose de vastes espaces de réception développant près de 112 m², ouverts sur le parc et agrémentés d’une cheminée. Ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse en font un lieu parfaitement adapté à la vie familiale. Elle comprend au total 15 pièces, dont 10 chambres et 5 salles de bains, et dispose également d’une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, d’une salle de sport, d’un sauna, d’une lingerie, de nombreux rangements, d’un triple dressing, d’un appartement avec entrée indépendante ainsi que plusieurs annexes. L'ensemble offre un équilibre remarquable entre convivialité, confort et art de recevoir. La piscine chauffée de 25 mètres, les vastes terrasses aménagées et les différents salons extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Ces aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du parc et apprécier la quiétude des lieux. Une serre, un boulodrome, un auvent pour véhicules et un double garage viennent compléter harmonieusement la propriété. La maison d’amis indépendante et les annexes enrichissent les possibilités offertes par la propriété. Eloignées de la demeure principale,elles permettent d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions, tout en préservant l’autonomie et l’intimité de chacun. Exploitées en location saisonnière, elles génèrent aujourd’hui environ 80 000 € de revenus annuels, venant compléter les nombreuses qualités de cet ensemble rare. Les points forts: • Propriété entièrement rénovée en 2021 • 573 m² habitables • Maison de maître de 375 m² • Maison d’amis indépendante de 198 m² • Parc paysager et éclairé d’environ 6 000 m² • Environnement préservé et à l’abri des regards • 15 pièces • 10 chambres • 5 salles de bains • Espaces de réception de 112 m² avec cheminée • Cuisine haut de gamme entièrement équipée • Salle de sport • Sauna • Triple dressing • Appartement avec entrée indépendante • Annexes indépendantes • Piscine chauffée de 25 mètres • Vastes terrasses aménagées • Salons extérieurs • Boulodrome • Serre • Double garage • Revenus locatifs saisonniers d’environ 80 000 € par an • À 40 km de Paris • À 25 minutes de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle • À 6 km de Chantilly Un bien rare alliant élégance, qualité de vie et potentiel patrimonial aux portes de Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5560 € et 7600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 573 m².