Maison à vendre à Saint-Clément

À SAINT-CLÉMENT, dans un petit hameau, jolie petite maison en pierre de granite, élevée sur cave, comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger de 15 m², avec un poêle à bois, une cuisine de 7 m², sur lino, une buanderie de 5 m², un WC, et une salle de bain de 4 m², à l’étage, un dégagement desservant une chambre de 8 m² et deux petites chambres en enfilade. Grange et étable attenantes, de 29 m² au total. Poulailler. Terrain à l’arrière de la maison, le tout sur une parcelle de 1320 m². Chauffage mixte bois/électricité. Assainissement individuel non conforme. JOLI MAISON DE CAMPAGNE, DANS UN AGRÉABLECADRE DE VERDURE. IDÉALE MAISON DE VACANCES OU PREMIER ACHAT. DPE: 686/G; GES: 22/C. PRIX: 58 000 € dont 9,43 % TTC d’honoraires agence, à la charge de l’acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES: 53 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2710 € et 3730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 60 m².