Maison à vendre à Le Breuil

LE BREUIL au coeur du village, agréable maison en pierre, avec le charme de l’ancien, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger de 24 m², sur carrelage, avec décors moulurés au plafond, une cuisine aménagée et équipée de 13 m², donnant sur une véranda de 8 m² avec accès direct au jardin, une chambre de 13 m², sur parquet flottant, une salle d’eau de 10 m², avec douche italienne et grands placards, un WC, et un garage de 33 m², avec une porte automatisée, à l’étage, un palier desservant une belle pièce à vivre de 23 m², avec coin cuisine, quatre chambres de 10 m², une cinquième chambre de 13 m², avec un balcon, un bureau, et une salle de bain avec WC, le tout sur parquet sapin. Terrasse couverte de 40 m². Cave. Fenêtres bois ou aluminium, avec double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Tout à l’égout. Superbe jardin aménagé, fleuri et arboré, le tout sur une parcelle de 1071 m². AMBIANCE RUSTIQUE ET AUTHENTIQUE POUR CETTE GRANDE MAISON DE CAMPAGNE. VUE DÉGAGÉE SUR LA MONTAGNE BOURBONNAISE. DPE: 147/C; GES: 5/A. PRIX: 143 000 € FAI dont 5,92 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 135 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1750 € et 2430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 160 m².