Maison à vendre à Arfeuilles

EXCLUSIVITÉ à ARFEUILLES: À la sortie d’un petit hameau, avec une superbe vue dominante sur la vallée, ancien café restaurant en pierre aménagé en maison d’habitation non mitoyenne, à réhabiliter entièrement (toiture du bâtiment principal à refaire), comprenant au rez-de-chaussée une cuisine de 19 m², sur tomettes anciennes, avec un bloc évier, une buanderie de 10,90 m², une salle d’eau en cours d’aménagement, de 6,90 m², et d’un grande pièce brute, sur terre battue, de 29 m², à l’entresol une pièce de 21 m², sur parquet en sapin, et à l’étage, une grande pièce de 27 m², sur parquet en sapin, et deux grandes chambres de 20 m² et 18,30 m². Combles au-dessus. Cour de 30 m² environ, sur le côté de la maison (ancienne dépendance). Compteurd’eau et compteur présents. Prévoir des travaux gros œuvre (reprise charpente, couverture, murs en pierre à rejointoyer, assainissement individuel à installer) et de second œuvre (électricité, plomberie, sanitaires etc.. . ). Fenêtres en PVC dans toutes les pièces. BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE, AVEC UNE VUE DÉGAGÉE EXCEPTIONNELLE. À VISITER RAPIDEMENT.. . DPE: Non concerné car pas de mode de chauffage. PRIX: 39000 € dont 11,43% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires: 35 000 €.