Maison à vendre à Saint-Germain-Laval

10 Minutes de Saint Germain Laval et de l'echangeur de l'autoroute, 20 minutes de Roanne - Agreable et grande maison ancienne de village rénovée avec terrain de 460 m2 avec une dependance annexe de 20 m2. Vous serez surpris par les volumes de ce bien ideale pour grande famille ou projet de 2 logements.   La maison est composée de plain pied: grand piece d'entrée de 25 m2, salle à manger sur parquet de 30 m2, grande cuisine de 25 m2, salle de bain de 20 m2, buanderie et WC séparé, chaufferie avec chaudiere poele a granule récente. Au premier: 4 grandes chambres de 20 m2 chacunes, salle de bain avec baignoire, douche et WC. grenier, grand degagemen avec balcon. Proximité écoles et village animé avec restaurants et port de plaisance. A visiter sans tarder! .   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3190 € et 4360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 200 m².