Maison à vendre à Lamballe-Armor

COUP DE CŒUR À LAMBALLE-ARMOR dans le centre de MAROUÉ! Votre agence immobilière Kompaz vous propose cette charmante maison familiale de 4 chambres avec jardin et grand double garage. À seulement quelques minutes du centre-ville de Lamballe-Armor, sur la commune déléguée recherchée de Maroué, découvrez cette très belle maison d'habitation offrant de superbes volumes, de la luminosité et une vie de plain-pied possible! Les atouts de la maison: Un espace de vie chaleureux & moderne: Grand séjour et salle à manger distribués sur deux niveaux pour un charme unique, ouverts sur une cuisine américaine idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Arrière-cuisine / Buanderie: Un espace fonctionnel très pratique au quotidien. Vie de plain-pied: Une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit: 3 chambres (dont une actuellement aménagée en espace bureau, idéal pour le télétravail). Une salle de bains familiale et un WC séparé. Côté extérieur: Jardin & Terrasse à l'avant: Un bel espace vert clos, avec terrasse exposée pour profiter des beaux jours. Accès sécurisé par un portail électrique. À l'arrière: Un spacieux double garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker en toute sérénité. Environnement: Emplacement idéal alliant le calme de Maroué et la proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et de la gare TGV de Lamballe-Armor. Une visite s'impose! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.