Immeuble à vendre à Mazères

En exclusivité chez I. Nova Transactions!

Idéal investisseur!

Situé au cœur de Mazères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble se compose de deux lots déjà loués:

Au rez-de-chaussée: un local commercial bénéficiant d’un bail commercial en cours, loué 550 € HT par mois (soit 660 € TTC).

À l’étage: un appartement T2 spacieux de 63 m², actuellement loué 500 € par mois.

Soit un revenu locatif total de 1 050 € HT par mois, représentant 12 600 € par an, pour une rentabilité brute d’environ 9,1 %.

L’ensemble est équipé du double vitrage et d’un chauffage au gaz.

Idéal pour un premier investissement locatif ou un projet patrimonial sécurisé.

À visiter sans tarder!
Thery ORTIGUES: 06 34 55 25 59.
Agent Commercial RSAC de FOIX sous le numéro
Estimation gratuite et sans engagement.