Maison à vendre à Saint-Jean-d'Arvey

A vendre en exclusivité, Maison individuelle de 115 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain arboré de 977 m² environ, cette maison familiale conjugue volumes généreux et fonctionnalité. En rez-de-jardin, l'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 36 m², orienté OUEST et équipé d'une cheminée, une cuisine séparée avec arrière-cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dotées de placards et de mezzanines, un dressing, un espace bureau et une salle de bains familiale assurent le confort quotidien. Le sous-sol complet de 75m2 comprend un garage, deux caves et un atelier, offrant de nombreux rangements et des possibilités d'aménagement. Commerces, services et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes en voiture. Pour plus de rensiegnements ou une visite vous pouvez contacter Nicolas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4820 € et 6530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 115.26 m².