Maison à vendre à Aix-les-Bains

Venez découvrir sur la commune d'AIX-LES-BAINS ( 73100), quartier BONCELIN, proche école et commodités, cette charmante maison de 94m² des années 40 sur une parcelle ensoleillée de 850m². Elle se compose comme suit: Au rez de chaussée vous trouverez un salon exposé OUEST majoritairement, un séjour avec cuisine SUD/OUEST donnant sur une charmante véranda ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage: Une chambre climatisée avec balcon privatif SUD, une seconde chambre, un espace bureau de 15m² et une salle de bains. En annexe vous trouverez un garage attenant avec porte motorisée, un sous-sol complet de 56M² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2720 € et 3740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 93.71 m².