Maison à vendre à Sainte-Marie-du-Mont

Vous rêvez d’investir au cœur de la Chartreuse pour votre résidence principale ou secondaire, dans un environnement naturel préservé tout en restant proche des axes de circulation? Découvrez ce bien de caractère entièrement rénové, situé dans un ancien corps de ferme, offrant le confort d’une maison tout en conservant l’esprit pratique d’un appartement. Caractéristiques principalesType: Appartement T4 en duplex avec espace bureau (mezzanine)Surface: 95 m² habitables (dont 8 m² < 1,80 m)Extérieurs: environ 196 m² répartis en deux espaces privatifs — parfait pour profiter sans contrainte d’entretienStationnement: Garage fermé de 21 m²Chauffage: Poêle à granulésLocalisation: Sainte-Marie-du-Mont (38)17 min du Touvet22 min de Pontcharra34 min de ChambéryDescriptionLe rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon cathédrale, baigné de lumière et réchauffé par un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également: Une salle d’eau avec WCUne buanderie avec accès extérieurUn garage attenantÀ l’étage, vous découvrirez: Trois chambres, dont une avec balconUn espace bureau en mezzanine avec vue sur le massif de la ChartreuseUne salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasqueUn WC indépendantExtérieurs et environnementVous serez immédiatement séduit par le cadre pittoresque et la vue dégagée sur les montagnes environnantes. La terrasse accessible depuis le séjour, agréable et bien exposée, constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à son emplacement recherché, son environnement paisible et la qualité de sa rénovation, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme en montagne. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2090 €. Surface loi Carrez: 95.3 m².