Maison à vendre à Nivolas-Vermelle

" EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER " Référence n°200 // NIVOLAS-VERMELLE // Maison individuelle - 5 pièces - Jardin - Terrasse - Sous-sol complet Découvrez cette maison individuelle de Type 5 d’environ 99,26 m² située à Nivolas-Vermelle, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. La partie habitable se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d’une cuisine aménagée semi-ouverte, de quatre chambres de 9,68 m², 9,64 m², 11 m² et 15 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 96 m² avec une belle hauteur sous plafond d’environ 2,70 m comprenant un garage d’environ 50 m², un espace atelier, une cuisine d’été, un espace buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cagibi, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1 244 m², offrant un agréable espace extérieur avec la possibilité d’installer une piscine. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années avec notamment le remplacement des menuiseries et l’installation de volets électriques centralisés en 2022, l’isolation des combles, la mise en place de la fibre, le raccordement au tout-à-l’égout, l’installation d’une climatisation réversible en 2023 ainsi que la réalisation des peintures et des sols en 2021. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un sous-sol complet aux multiples possibilités et un agréable terrain dans un emplacement idéal à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Contactez-nous dès maintenant au 04 28 77 02 18 pour tous renseignements ou organiser une visite! Contactez nous au 04 28 77 02 18 dès à présent! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3110 € et 4290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.