Maison à vendre à Roche

" EN VENTE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER " Référence n°179 // ROCHE // Maison de village - 2 pièces Découvrez cette charmante maison de village d’environ 66 m², idéalement située au cœur du village de Roche, à proximité immédiate des commerces et de l’école. Élevée sur trois niveaux, elle offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d'environ 21 m² pouvant être aménagée en cuisine ou séjour selon vos envies. Au premier étage, deux espaces bureaux de 8,7 m² et 7,6 m² environ, dont l’un dispose d’un lavabo et l’autre d’une douche, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Au dernier étage, deux espaces nuit en enfilade, dont une chambre équipée d’un lavabo. Cette maison peut facilement évoluer d’un Type 2 vers un Type 3, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À noter que le bien ne dispose pas de stationnement privatif, mais il est possible de se garer facilement à proximité dans le village. Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon vos besoins! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.