Maison à vendre à Daux

Le cabinet ACPI Conseil a le plaisir de vous présenter à la vente, en exclusivité, cette magnifique bâtisse du XIVe siècle d'environ 161 m². Elle se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une grande salle à manger et une salle de bains. Au premier étage se trouvent le salon, la cuisine ainsi que deux chambres supplémentaires. Le dernier étage est composé d'un grenier. Vous trouverez également une cave et un garage au sous-sol. L'histoire de la maison est intimement liée à celle du bourg de Daux. Actuellement, les deux seuls édifices possédant encore des colombages sont cette bâtisse et le presbytère situé presque en face, servant aujourd'hui de local à la bibliothèque de Daux. La maison était très probablement le prieuré ou, à tout le moins, en constituait une partie. Le type de cheminée présent dans la grande salle du rez-de-chaussée, d'une superficie de 60 m², est rare, qualifiée de gothique toulousain, elle date de la fin du XVe siècle. En revanche, la cheminée située à l'étage, dans une autre salle de 60 m², plus légère et remarquable par sa simplicité, correspond à la Renaissance, soit au XVIe siècle, dans le style Bachelier). Amoureux de la vieille pierre, cette demeure est faite pour vous. Les travaux nécessitant un permis de construire doivent faire l'objet d'un dossier spécifique (à voir avec la mairie) et peuvent bénéficier de subventions accordées par les Monuments historiques. La maison est inscrite à l'Inventaire général de la région Midi-Pyrénées (Ministère de la Culture) sous la référence INV. 88/426. Le prix indiqué de 499 000 € comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 20 572 € TTC (4,3 % du prix du bien hors honoraires), le prix net vendeur étant de 478 428 €. Pas de copropriété. Taxe foncière: 1 020 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Alexandre Barat au 06 52 43 45 52. Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2870 € et 3940 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.