Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Appartement de caractère situé dans un immeuble en pignon datant de 1830, bénéficiant d’une triple exposition et d'un emplacement exceptionnel avec vue dégagée sur Lyon, à deux pas de la place Abbé Larue (69005). Ce bien, d’une superficie de 111 m² Carrez (114 m² au sol), se compose actuellement de trois chambres, un salon, une cuisine indépendante, de toilettes séparées ainsi que de trois grands placards. Sa configuration, datant des années 1930, nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel de réaménagement selon vos envies. La façade de l’immeuble a été votée et sera réalisée dans l’année. Les parties communes ont, quant à elles, été récemment rénovées. Une grande cave d’environ 20 m² complète ce bien. Contact: Léna BesrechelRhône patrimoine immobilier Lyon 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2570 € et 3530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 13 lots, charges annuelles: 832 €.