Maison à vendre à Calais

EXCLUSIVITÉ ROCSELLER ON VOUS A DÉNICHÉ UNE PÉPITE! On vous a déniché une maison où vous n’aurez pas à choisir entre confort, économies d’énergie et tranquillité. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les principaux travaux ont déjà été réalisés: menuiseries neuves avec volets roulants, électricité neuve, pompe à chaleur air/air réversible et poêle à granulés récent. Le tout avec un DPE C. D’une superficie d’environ 100 m², cette maison lumineuse et pleine de charme vous accueille avec une entrée indépendante. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour de plus de 30 m², lumineux et agréable à vivre. La grande cuisine entièrement équipée, avec ses nombreux rangements, offre un bel espace fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne neuve de 2025. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu’un grenier aménagé de plus de 20 m². Au second, une troisième chambre de 20m2 À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour ensoleillée et d’un garage équipé d’une porte motorisée neuve. LES GROS PLUS DPE CToutes les menuiseries neuves avec volets roulantsPompe à chaleur air/air réversibleÉlectricité neuvePoêle à granulés récentDouche à l’italienne neuve de 2025Garage avec porte motorisée neuve Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1350 € et 1920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 100 m².