Maison à vendre à Calais

Eh oui… les super-héros de l’immobilier ont encore frappé dans le secteur de CALAIS! Venez découvrir cette jolie maison de ville dans un secteur calme ou il fait bon vivre! AUCUN gros œuvre à prévoir: ici, la toiture et l’isolation ont été entièrement refaites il y a 2 ans. Vous allez être séduit par son espace de vie de plus de 50 m², ouverte, traversante et lumineuse, donnant sur sa cuisine aménagée et équipée, avec nombreux rangements. À l’étage profitez d'une belle salle d’eau moderne et spacieuse avec douche italienne et meuble double vasque, ainsi que 2 chambres type R+1 sans mansardes avec dressing encastrés. Ce n’est pas tout… un grenier a été aménagé pour vous offrir une 3ᵉ chambre de plus de 18 m² avec rangement et espace grenier! À l’extérieur, profitez d’une cour ensoleillée. Les gros + de cette maison: -DPE D - Travaux récents: toiture neuve, 26 000 € de travaux d’isolation - Sa luminosité - Grandes chambres -Localisation idéale, à proximité des commodités et à 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée)   Son PRIX NET VENDEUR: 143 000euros Son PRIX FAI: 148.876euros, honoraires d’agence inclus, soit 4.11% SEULEMENT, dont 76 € reversés à une association locale. Vous l’avez compris, cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur! Alors contactez rapidement votre conseiller rocseller pour une visite garantie en moins de 24H! Une annonce propulsee avec du temps, du talent et du cœur. Diagnostic énergétique: Date de réalisation: 12/10/2025 Consommation d’énergie primaire: 186 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale: 181 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 830 € et 2 510 € (annéesabonnements compris).