Maison à vendre à Arras

*L'agence d'Arras * vous invite à découvrir.. . Cette belle maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéale pour une famille, un artisan ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec grand dressingPièce indépendante pouvant servir de bureau, cabinet professionnel ou chambre d’appointAu 1er étage: Magnifique espace de vie de 56 m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée donnant sur une belle terrassePoêle à granulés apportant confort et économies d’énergieAccès direct à une superbe terrasse d’environ 20 m² exposée plein sudSuite parentaleWC indépendantAu 2e étage: Hall de distribution2 chambresSalle d’eau moderne avec douche à l’italienneExtérieurs: Terrain et Terrasses exposés plein sudCarportVaste hangar d’environ 168 m² offrant de nombreuses possibilités: stockage, atelier, garage, activité professionnelle ou aménagement selon vos besoinsConfort et équipements: Pompe à chaleur air/airPoêle à granulésVMC double fluxDouble vitrageVolets roulants électriquesAdoucisseur d’eauRadiateurs électriquesUn bien rare alliant confort, espace et potentiel. Son grand hangar, ses prestations modernes et son exposition plein sud en font une opportunité idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant un espace de stockage ou d’activité à domicile. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1770 € et 2480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 157 m².