Maison à vendre à Arras

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère datant des années 1900, idéalement située au cœur du quartier historique d’Arras, à seulement quelques pas de la Cathédrale et à cinq minutes à pied des célèbres Places. Développant environ 120 m² habitables, cette demeure a conservé tout le charme de l’ancien: volumes généreux, cachet authentique et atmosphère chaleureuse en font un bien rare sur le marché. Baigné de lumière grâce à son ouverture sur l’espace extérieur, le salon est agrémenté d’un poêle à pellets qui apporte confort et chaleur au quotidien. Elle offre quatre belles chambres, chacune équipée de son propre espace d’eau avec douche et lavabo, un véritable atout pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou un investissement locatif. Au deuxième étage, une spectaculaire hauteur sous plafond de type cathédrale confère à l’espace une luminosité et un volume remarquables. À l’extérieur, vous découvrirez une grande cour entièrement aménagée, véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité. Un cocon préservé, à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une adresse recherchée, un charme intemporel et un potentiel exceptionnel: cette maison est une invitation à vivre l’histoire d’Arras dans un cadre de vie unique. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 953 € et 1289 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 120 m².