Appartement à vendre à Saint-Laurent-Blangy

*L'AGENCE D'ARRAS* À seulement quelques pas de la gare d’Arras, découvrez ce superbe appartement atypique de plus de 135 m² habitables, entièrement rénové dans un esprit loft contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement original. Un hall d’entrée dessert une vaste salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire ainsi que d’un espace buanderie fonctionnel. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. L’espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux: Une chambre sur demi-palier; Deux chambres supplémentaires en souplex, idéales pour les enfants, un espace bureau ou des chambres d’amis. Vous profiterez également d’un agréable balcon, parfait pour savourer un café au soleil dès le matin. Côté stationnement, ce bien rare dispose de deux garages, dont un très grand volume permettant d’accueillir un camping-car, un utilitaire ou plusieurs véhicules. Les prestations: ✓ Appartement entièrement rénové✓ Style loft contemporain✓ Plus de 135 m² habitables✓ 3 chambres✓ Cuisine équipée ouverte✓ Salle de bains avec douche et baignoire✓ Balcon✓ 2 garages dont un grand volume✓ Chauffage individuel électrique✓ À proximité immédiate de la gare et des commodités Un bien unique sur le marché, alliant volumes, originalité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2100 € et 2880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 24 lots. Surface loi Carrez: 136.23 m².