Appartement à vendre à Arras

- L'AGENCE D'ARRAS- INVESTISSEURS OU FUTURS OCCUPANTS: UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR ARRAS! Situé allée du Couvent des Dominicaines, dans une résidence sécurisée de standing construite en 2016, découvrez ce superbe appartement de type 2 offrant confort, modernité et un emplacement particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, entièrement parquetée, avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une belle salle de bains avec WC ainsi que de prestations récentes garantissant un excellent confort de vie. Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, il bénéficie d'un accès facile et d'un cadre de vie calme et sécurisé. Un véritable atout sur le secteur: une place de parking privative complète ce bien. Emplacement exceptionnel À quelques minutes à pied: Du centre-ville d'Arras De la gare Des facultés Des commerces et services Des transports en commun Les atouts: Résidence sécurisée de standing (2016) Appartement vendu libre d'occupation Type 2 de 38 m² Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Grande chambre Ascenseur Place de parking privative Faibles charges Emplacement premium Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre sur Arras ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un achat serein et patrimonial. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 38.6 m².