Studio à vendre à Mauguio

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif de premier choix! Dans une résidence très prisée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant studio de 21 m² idéalement situé au Port, à deux pas de la plage et des commerces. Cet appartement lumineux et climatisé s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue sur la mer. Vous bénéficiez également d'un cellier privatif situé directement sur le même palier, un atout rare et ultra-pratique pour stocker vos affaires de plage, vélos ou bagages sans encombrer votre espace de vie. Parking fermé et sécurisé réservé exclusivement aux résidents. Le studio est vendu avec les meubles, prêt à vivre ou à louer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 138 lots, charges annuelles: 960 €. Surface loi Carrez: 21.24 m².