Maison à vendre à Saint-Cannat

BROZZU L’Atelier Immo vous propose à la vente une propriété rare, idéalement située à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, au cœur du très recherché secteur de Saint-Cannat.Implantée dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et entourée de pins, cette propriété développe plus de 300 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m².Un lieu confidentiel, où calme, nature et élégance se rencontrent.IntérieurLa propriété offre des volumes généreux et une grande modularité, avec pas moins de 9 chambres réparties intelligemment:Une habitation principale aux espaces de vie chaleureuxUn appartement indépendant à l’étageUne dépendance isolée, idéale pour recevoir ou développer une activitéLes pièces de vie se composent d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une vaste pièce actuellement aménagée en salle de yoga, pouvant devenir un salon principal d’exception. Extérieurs & prestationsLes extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie, dédié à la détente et à la convivialité:Piscine automatisée avec cascadeJacuzziTerrain de pétanqueEspaces ombragés sous les pinsMultiples zones de réceptionUn cadre idyllique, propice aux moments de partage comme au ressourcement.Espace bien-êtreUn univers entièrement dédié au bien-être vient sublimer cette propriété:2 saunas1 hammamSalle de douche3 salles de massage (ou modulables selon vos projets)Une grande salle actuellement dédiée au yogaUn atout rare, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Les + du bienPlus de 300 m² habitables9 chambres avec dépendancesTerrain arboré de plus de 5 000 m²Environnement calme et sans vis-à-visEspace bien-être completFort potentiel: résidence principale, maison de famille, gîtes ou activité professionnelleEmplacementSituée à Saint-Cannat, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant accessibilité et tranquillité absolue.Un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé.L’avis de l’agenceUne propriété rare sur le marché, offrant une multitude de possibilités: résidence principale d’exception, projet familial, investissement touristique ou activité dédiée au bien-être.Un bien unique, destiné à une clientèle en quête d’espace, de nature et de potentiel.BROZZU L’ATELIER IMMODes lieux, des vies, une histoire.Achat • Vente • Estimation offerte Accompagnement sur mesure & stratégie de commercialisation haut de gamme Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1900 € et 3000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.