Maison à vendre à Talence

Quartier Talence SAINT GENES, à proximité du Tram et des écoles réputées. 4 chambres, Jardin, Piscine Coup de coeur pour cette échoppe double Rénovée et surélevée en 2020 qui conjugue le charme de l'ancien et la modernité Au rez de chaussée, l'entrée dessert 2 chambres, dont une avec dressing, une salle bain avec baignoire, et se porlonge vers une magnifique pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant de plein pied sur un beau jardin arboré, orienté Plein Sud de 185 m2 et sa piscine. A l'étage on trouve deux très belles chambres aux larges baies vitrées donnant sur le jardin sans vis à vis, un dressing et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ses atouts: -Rénovation de qualité -Luminosité -Placards sur mesure -Extérieur rare en ville -Sa carte scolaire de qualité   Une cave et des combles aménagées viennent compléter ce bien. Une maison clef en main où le charme opère instantanément! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2330 €. Surface loi Carrez: 143 m².