Maison à vendre à Bordeaux

BORDEAUX CROIX BLANCHE MAISON 6 chambres + bureau JARDIN PARKINGIdéalement située dans le très recherché quartier de la Croix Blanche, à deux pas du Parc Bordelais, du centre ville et des établissements scolaires renommés, cette élégante maison de maître du XIXe siècle développe 320 m² habitables sur un jardin arboré exposée OUEST. Entièrement rénovée avec soin, elle a conservé tout le charme de l'ancien: parquets d'époque, moulures, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. En rez de chaussée, la maison offre une superbe pièce de vie de 55 m² avec séjour et salle à manger ouverts de plein pied sur le jardin.    Une cuisine équipée semi-ouverte  sur le séjour  ainsi qu'un spacieux bureau avec point d'eau pouvant devenir une chambre de plain pied complètent ce niveau. Côté extérieur, un beau jardin arboré et paysager piscinable orienté Ouest, avec une terrasse, un abri vélo et une place de stationnement. Au 1er étage on trouve une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing majestueux, 2 autres chambres, une salle de bain, une buanderie et une salle de jeux. Au 2eme étage deux autres chambres aux volumes généreux complétées par une grande salle de bain avec baignoire et douche. En résumé Cette maison familiale de 10 pièces propose: ✔️Un bureau ou chambre en RDC✔️ Une suite parentale de près de 50 m² avec dressing et SDE✔️ 4 chambres supplémentaires✔️ Plusieurs salles d'eau et salles de bains✔️ Une salle de jeuxUne Grande cave et un abri vélo complétent ce bienClimatisation  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2010 € et 2780 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 320 m².