Maison à vendre à Izon

Nichée dans un environnement paisible, HORS ZONE inondable, à seulement 2mn des écoles et des commodités, sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison familiale exposée plein sud saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès l’entrée indépendante, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un cellier, une buanderie et des toilettes séparées. Le cœur de la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m², où la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, invite à partager des moments conviviaux. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau, idéale pour accueillir famille ou invités. À l’étage, un palier dessert deux espaces nuits distincts. Le premier comprend deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. Le second, pensé pour offrir intimité et confort, propose une suite parentale avec salle d’eau, wc, dressing et chambre. L’ensemble a été entièrement rénové avec goût, bénéficiant de prestations de qualité telles que le double système de chauffage (électrique et gaz), un adoucisseur d’eau, des menuiseries en double vitrage et des volets aluminium neufs. À l’extérieur, le charme continue avec un grand parking, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un puits, ainsi qu’un jardin arboré de plus de 1100 m². Un vaste garage non attenant de 63 m² vient parfaire ce bien rare, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement ( changement de destination possible ). Cette maison allie modernité, confort et tranquillité, dans un cadre privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2000 €.