Maison à vendre à Givenchy-en-Gohelle

EXCLUSIVITÉ GLOBALIS IMMO - Bien rare sur le secteur - Maison familiale de caractère de 200 m² habitables sur 1 546 m² de terrainNichée en retrait de la route et accessible par une agréable allée bordée de verdure, cette belle propriété vous séduira par ses volumes généreux, son environnement privilégié et ses nombreux espaces de vie pensés pour toute la famille.Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez un chaleureux salon-salle à manger, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une magnifique pièce sous verrière baignée de lumière. Véritable espace de vie supplémentaire, elle pourra accueillir selon vos envies une salle à manger, un salon de réception, un espace détente ou encore une salle de jeux. Aujourd'hui aménagée avec un billard, elle offre un potentiel remarquable.La grande cuisine ouverte de style américain constitue le cœur de la maison, un lieu où il fait bon cuisiner, partager et se retrouver au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également une vaste salle de bains équipée d'une baignoire balnéo d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasque, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant facilement être transformée en quatrième chambre. Cet ensemble permettrait de créer une véritable suite parentale de plain-pied.À l'étage, le palier spacieux offre la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de télétravail. Vous y trouverez également trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche.À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré d'environ 600 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Une vaste terrasse de 60 m² vous permettra de partager de précieux moments en famille ou entre amis dès les beaux jours. Une dépendance complète cet espace extérieur particulièrement fonctionnel.Côté stationnement, la propriété dispose de nombreux atouts: deux garages, dont un vaste garage en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement privatives.Le sous-sol complet, entièrement aménagé, offre de nombreux espaces de rangement, une chaufferie et des possibilités supplémentaires pour répondre à tous vos besoins.Une maison aux volumes exceptionnels, parfaitement adaptée à la vie de famille, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement dans un environnement recherché.Une visite suffira pour vous projeter.Prix de vente: 345 900 EUR FAI (frais d'agence inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Annonce de l'agence GLOBALIS IMMO - No SIRET:Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3495 €. Surface loi Carrez: 200 m².