Immeuble à vendre à Cavaillon

À vendre à Cavaillon: bel immeuble entièrement rénové en 2019, composé de 6 appartements de type T3, tous loués. Il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis. Les appartements sont homogènes, d'environ 55 à 60 m², et comprennent chacun un séjour, une cuisine aménagée ou équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Tous disposent d'une climatisation réversible, d'un espace extérieur privatif et d'une cave. CompositionRez-de-chaussée: 2 appartements (59,56 m² et 57,83 m²), chacun avec terrasse et jardin privatifs. 1er étage: 2 appartements (55,20 m² et 59,16 m²), refaits à neuf, avec balcon et cuisine équipée neuve. 2e étage: 1 appartement de 57 m² avec balcon, et 1 appartement de 57,10 m² avec très grande terrasse. Les chiffres clésSurface habitable totale: environ 346 m², soit 1 845 €/m²Revenus locatifs: 3 557 €/mois hors charges, soit 42 684 €/anProvisions sur charges récupérables: 175 €/moisRentabilité brute: 6,7 %Taux d'occupation: 100 %, avec des locataires stables (en place depuis 2013 à 2022)Loyers maîtrisés, entre 9,50 et 10,90 €/m², avec des revalorisations possibles selon l'IRLC'est un placement clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats et sécurisés. DPE 1 lot en B, 4 lots en C, 1 lot en EPrix: 638 000 € honoraires inclus.