Maison à vendre à Campôme

Découvrez ce bien au cœur du village pittoresque de Campôme, offrant un fort potentiel d'aménagement et un cachet authentique. Déployée sur deux niveaux au-dessus d'un rez-de-chaussée fonctionnel, cette maison de 62 m² saura séduire les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Disposition des espaces: Rez-de-chaussée: deux grandes caves idéales pour le stockage ou un atelier, une salle d'eau et un WC. 1er étage: une pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Deux pièces aveugles attenantes offrent une belle opportunité d'agrandissement de cet espace de vie. 2e étage: l'espace nuit accueille deux chambres. Atouts & Potentiel: Structure en pierre au charme rustique. Beaux volumes à optimiser selon vos envies (possibilité de créer un grand séjour ouvert). Prévoir des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes (électricité, menuiseries double vitrage). Note: Les visuels présentés intègrent une proposition d'aménagement virtuelle (IA) pour vous aider à vous projeter pleinement dans le potentiel après désencombrement et rénovation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1681 € et 2275 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.