Maison à vendre à Prades

Dans un secteur calme et recherché de Prades, découvrez cette maison 4 faces parfaitement entretenue, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités. Construite en 2004, elle offre environ 91,7 m² habitables et ne nécessite aucun travaux particulier. La maison bénéficie d’une belle luminosité, d’une exposition sud et d’une vue dégagée sur les montagnes. La pièce de vie de 35 m² se compose d’un espace salon-séjour chaleureux avec cheminée. Elle communique avec une cuisine équipée de 11 m², fonctionnelle et agréable au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et soigneusement aménagé de 489 m². Le jardin est facile à entretenir et dispose d’un espace potager avec accès au canal pour l’arrosage. Le terrain est également piscinable. Un garage isolé de 21 m² avec porte automatique et mezzanine complète le bien. Vous trouverez également un cabanon en dur d’environ 15 m² ainsi qu’une cave située sous la terrasse. Les principaux atouts: • Maison 4 faces• 91,7 m² habitables• 3 chambres avec dressing• Terrain arboré de 489 m²• Terrain piscinable• Séjour de 35 m² avec cheminée• Cuisine équipée• Triple vitrage• Chauffage à inertie sèche• Garage isolé de 21 m² avec mezzanine• Cabanon de 15 m²• Cave sous terrasse• Exposition sud• Vue sur les montagnes• À 10 minutes à pied du centre-ville• Aucun travaux à prévoirUne maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Prades dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1419 € et 1919 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.